Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif ?

1- Calcul de la rentabilité brute
- loyer mensuel hors charges : 500 €
- prix d'achat : 100 000 €
- frais d'achat : 10 000 € de frais de notaires et 10 000 € de frais d'agence
Calcul de la rentabilité
- loyers sur un an : 12 x 500 = 6 000 €
- prix total de l'achat : 100 000 + 10 000 + 10 000 = 120 000 €
- rentabilité locative brute = loyer annuel / prix total de l'achat x 100
Loyer Manager

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2- Calcul de la rentabilité nette
- taxe foncière
- charges locatives non récupérables
- vacances locatives
- assurance habitation
- assurance loyers impayés
- frais de gestion locative agence
- travaux et entretiens divers
bonjour
suite au gel, notre locataire est privée d eau, nous avons fait tout le nécessaire aupres du syndic, cela a duré un peu, nous l avons donc logée a l hotel a 65 euros la nuit, au bout de 2 jours, cela ne lui plaisait plus. a ce jour, elle ne veut pas nous payer le mois ou cet incident s est produit. a t elle le droit de ne pas nous payer le loyer.
merci de votre réponse
Si elle était propriétaire, elle ne dirait pas à son banquier « ce mois ci, je ne rembourse pas le crédit » ! Vous avez tout bien fait comme il faut. Comme vous lui avez proposé une solution de relogement le temps des travaux, elle doit vous payer le loyer.