Ce que veulent les locataires

Les locataires préfèrent les logements calmes, confortables et économes

Un bon investissement locatif est facile à louer. Pour trouver plus facilement des locataires et garantir une durée d'occupation maximale, c'est super facile : il suffit de répondre à leur demandes numéro 1. Les voici.

Ces demandes sont simples à satisfaire et contribuent à ajouter de la valeur à votre patrimoine.

Une étude dénommée « Les logements d'hier, d'aujourd'hui et de demain, vu par les Français », réalisée par Harris Interactive pour la société immobilière Gecina affirme que 89% des Français aiment ou sont satisfaits de leur logement. 11% ne seraient donc pas satisfaits du lieu où ils habitent. 2000 personnes âgées de 18 ans et plus ont été interrogées.

Le logement idéal : un cocon bien isolé

D'après cette étude, l'élément le plus important pour s'y sentir bien est :

61% le calme
56% le confort
48% l'espace
43% la luminosité

Ce qu'il faut retenir : lors d'une rénovation, privilégiez l'isolation phonique et thermique.

Neuf ou ancien ?

50% logements neufs ou moins de 10 ans
25% logements anciens (construits entre 1950 et 1980)
20% logements construits avant 1950

Ce qu'il faut retenir : Privilégiez votre investissement dans une construction ayant moins de 50 ans et donnez lui du cachet : il y a plein d'astuces pour acheter moins cher et vous satisferez 45% de la population.

Des constructions plus confortables mais pas de meilleure qualité

55% reconnaissent que les nouveaux logements sont de meilleure qualité
59% pensent que la construction des logements a bien évolué
64% estiment que ces derniers sont plus beaux
82% les considèrent plus agréables à vivre
85% estiment que les nouveaux logements sont plus confortables

Les locataires adoptent les labels Bâtiment Basse Consommation (BBC), Haute Qualité Environnementale (HQE). Ils sont sensibles à la note obtenue au Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

Maison écolo ou connectée ?

97% des habitants souhaitent des logements écologiques intégrant des matériaux durables et non polluants,
95% veulent un logement proposant un bilan énergétique neutre, et produisant autant d'énergie qu'il en utilise,
52% veulent un logement doté des techniques de domotiques

La majorité se tourne vers l'écologie et l'économie d'énergie. Vous louerez mieux si votre logement présente des arguments en ce sens.