Pensez au courtier immobilier pour trouver le meilleur taux :

Demandez un RDV avec un courtier Vous avez décidé d'acheter et vous êtes résolu à négocier votre crédit immobilier.
C'est très bien. Mais avez vous pensé au temps que prennent ces négociations et à la technicité des crédits immobilier ?
Connaissez vous vraiment les clauses de chaque contrat, de chaque banque ?

Pour éviter de vous perdre dans la jungle du crédit immobilier, faites appel à un courtier immobilier. Il négociera pour vous les meilleurs taux d'intérêt et conditions.

Courtier prêt immobilier

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Pour obtenir les meilleures conditions bancaires, faites appel

à un courtier immobilier !

 
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Trouvez un courtier près de chez vous

Retrouvez une sélection de courtiers en prêt immobilier à proximité de votre (futur) domicile pour un rendez vous gratuit et sans engagement.

Domaine d'intervention du courtier immobilier

Avant de contacter un courtier immobilier, il faut avoir avancé dans votre projet immobilier.
Le métier du courtier immobilier est de faire le tour des banques à votre place et trouver le meilleur taux d'intérêt pour votre prêt immobilier.
En signant un mandat avec un courtier immobilier, vous lui confiez les clés de la négociation.
Vous êtes entre de bonnes mains, parce que le courtier immobilier se présente aux banquiers comme des grossistes de prêt immobilier.
Pour le banquier, le courtier est un client qu'il ne faut pas laisser passer, parce qu'il lui apporte de nombreuses affaires, chaque semaine.

Important : Si vous avez déjà fait le tour des banques : Un courtier ne pourra rien pour vous si êtes déjà passé partout. En effet, un banquier ne fera aucun effort pour une personne qu'il a déjà rencontré. optez plutôt pour une délégation d'assurance, en passant par un courtier en assurances. Vous pourrez ainsi économiser jusq'à 12.000€ sur votre assurance de prêt.

Le courtier immobilier a besoin de votre appui pour travailler efficacement.

Il négocie efficacement, vous offrant la possibilité de diminuer fortement le coût d'un crédit (ou d'emprunter plus pour investir ou faire des travaux.)

Calculettes & simulations prêt immobilier

Calculatrice de prêt immobilierPour gagner du temps dans vos recherches, vous devriez commencer par déterminer votre capacité de financement en faisant une simulation de prêt immobilier. Vous aurez une meilleure idée de la faisabilité de votre projet et pourrez adapter plus rapidement vos critères de recherche.

Qu'est-ce qu'un courtier ?

Le courtier est mandataire de sont client. Il recherche pour son client (le mandant) la meilleure offre de crédit immobilier, effectue les négociations d'obtention du prêt chez l'institution bancaire. En général, le courtier est payé par la banque auprès de laquelle le client s'est engagé dans un prêt, mais dans certains cas, il peut facturer ses services auprès du client.

Pour un projet de recherche de capitaux, le courtier doit expliquer avec transparence à son client son rôle, ses partenaires bancaires ainsi que le montage de dossiers de prêt et le bilan financier.

Les négociations du courtier en immobilier

L'intervention du courtier concerne les points suivants :

  • Le taux du prêt
  • L'assurance emprunteur
  • Les frais de traitement de dossiers soumis à la banque
  • Les frais de remboursement anticipé

Engager un courtier – les avantages

Le courtier propose d'abord un financement de biens immobiliers à des conditions optimales pour le client en considérant les besoins et les ressources de ce dernier. Ensuite il effectue une simulation du projet de prêt pour que le client voit concrètement le processus de crédit du début jusqu'au terme du contrat de prêt. Il propose enfin le prêt optimal pour le client.

Quand payer le courtier ?

La fonction principale du courtier étant de proposer au client un crédit immobilier qui convient au mieux à son client et surtout arriver à débloquer le financement auprès de la banque, il ne sera payé qu'après l'octroi du crédit.

Assurances de prêt : Comparez !

Bien que votre offre de prêt soit accompagnée d'une assurance, vous pouvez choisir de souscrire à une autre assurance de prêt auprès de l'un établissement de votre choix. Une délégation d'assurance est simple et rapide à mettre en place. Faites appel à un courtier en assurance de prêt pour obtenir la meilleure offres parmi 30 compagnies différentes et économiser jusqu'à 12.000 euros sur la durée totale de votre emprunt.

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Les acteurs majeurs du courtage immobilier en France

Ces courtiers qui agissent en lobby

Depuis 2010, un lobby oeuvre pour accompagner les évolutions réglementaires du métier de courtier immobilier sous le nom de l'Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédit (AFIC). Cette association a été créée par AB Courtage, la CAFPI, Meilleurtaux et Empruntis. 25% des prêts immobilier seraient souscrit par l'intermédiaire d'un courtier en prêt immobilier et près de 1500 courtiers seraient en activité.

CAFPI et Meilleur Taux : Les courtiers les plus connus

En termes de volume de crédit produit et de part de marché, la Capfi est le courtier en prêt immobilier numéro un en France, suivi par Meilleurtaux.com

Les deux leaders se suivent de près, comptant à leur actif respectivement 7 % et 6 % de la production de crédit en 2012. De même, Capfi compte 160 agences en propre et Meilleurtaux 170 points de vente en franchise.

Outre de bonnes performances communes, ces deux courtiers ont un parcours radicalement différent. Capfi a toujours basé son activité sur un ratio d'endettement très faible, alors que Meilleurtaux a connu des ventes et rachats successifs jusqu'à avoir recours, depuis 2012, à des franchisés.

Comment réduire votre taux d'endettement

C'est un fait : En contrepartie d'un crédit immobilier, votre banquier voudra des garanties concernant votre capacité à rembourser votre prêt.
Pour emprunter plus, vous devez augmenter votre capacité de remboursement en réduisant les mensualités de vos prêts existants. C'est le principe des restructuration de crédit.

Contactez les différents organismes de crédits et faites des études gratuites. Attendez de recevoir les différentes offres et comparez les avant de prendre votre décision :

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N'hésitez pas à demander l'aide d'un spécialiste

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