Simuler un pret immobilier

Maîtrisez votre capacité d'emprunt

Pour financer votre investissement locatif, faire une simulation de prêt immobilier est une question de bon sens. Que ce soit pour un achat neuf ou ancien, pour une rénovation ou une extension de maison, il est fort probable que vous deviez faire appel à  une banque pour financer votre projet. Avant de vous engager, pensez à  simuler votre prêt immobilier auprès de plusieurs organismes bancaires.



Gagnez du temps avec une simple calculatrice

Il s'agit d'une feuille de calcul vous permettant d'estimer le coût total de votre financement en fonction de différents critères, tels vos revenus, la durée du prêt, les frais divers, etc. N'hésitez pas à  en essayer plusieurs, certains étant plus proches de la réalité que d'autres. Notez que simuler un pret immobilier vous donne une indication, plus ou moins proche des propositions bancaires éventuelles.

Des dizaines d'applications gratuites

Pour simuler un pret immobilier, il vous suffit de surfer quelques minutes sur internet pour trouver de nombreux services gratuits. Ces services contactent électroniquement différentes banques, qui leurs retournent les résultats de la simulation. Notez que généralement, votre adresse email est nécessaire et ces même organismes ne manqueront pas de vous prospecter par la suite.

Il est également possible de simuler un pret immobilier en prenant rendez vous chez votre banquier. Ils sont équipés de logiciels très performants, vous permettant d'obtenir des estimations très proches de ce que vous pourrez effectivement obtenir.

Faites vos simulations AVANT de commencer à chercher

Si vous avez un projet en tête, la première démarche est de savoir combien vous souhaitez rembourser par mois, puis de lancer une simulation sur internet pour avoir une idée grossière de la faisabilité de votre projet.

La deuxième étape consiste à  contacter les professionnels (agents, constructeurs …) que vous souhaitez impliquer pour demander un premier chiffrage.

Troisième étape : Décrochez un rendez vous chez votre banquier pour obtenir une proposition plus précise. Votre première simulation de prêt vous permettra de connaître les offres de la concurrence. Vous gagnez ainsi du temps sur les négociations.

Enfin, faites jouer la concurrence !

Ne payez pas pour une simulation

Le moyen le plus économique est la simulation de prêt par Internet. Vous ne perdez pas de temps à  vous déplacer chez votre banquier vous et obtenez une réponse immédiatement. Simuler un pret immobilier avec votre banquier a ses avantages, parce qu'il connait votre dossier et vous avez un réel dialogue. Sont comptés parmi les inconvénients : Le délai d'attente jusqu'au rendez vous, les frais de déplacement, les horaires de rendez vous qui chevauchent vos horaires de travail. Pas évident

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