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Diagnostics Immobilier

Retrouvez la liste des diagnostics immobilier obligatoires en location et comparez les offres des diagnostiqueurs à proximité du local à contrôler.

Actualité juridique et fiscale


Guide de la location meublée

Location d'appartements en meublé

Retrouvez tous nos conseils pour réussir à louer votre appartement meublé, à paris comme en province. Bénéficiez d'une aide adaptée en fonction de la taille du logement (d'une chambre de bonne à l'appartement tous conforts). Apprenez comment rédiger vos annonces et prendre des photos qui donnent envie.

La location saisonnière

L'immobilier de loisir est aujourd'hui un marché phare et très prisé sur Internet. Nous proposons aux propriétaires de location saisonnière des services spécifiques, dont ce nouveau site : sunnyloc.com

Comment trouver vos locataires ?

Les règles essentielles

« Bon locataire » fait écho aux termes solvabilité, fiabilité, tranquillité. Véritable angoisse et obsession du bailleur, trouver un locataire sérieux est une étape cruciale de la gestion locative.

Comment prévenir les loyers impayés

Un retard de paiement peut vous mettre dans l'embarras, surtout si votre investissement a été financé à l'aide du crédit. Retrouvez les 1001 manières de vous protéger contre le risque du loyer impayé.


Investissement locatif

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Combien payez vous d'impôts ?

Quel est le montant de votre épargne mensuelle ?

Réussir son investissement immobilier

Une vente immobilière est une convention selon laquelle l'un des partis en présence s'oblige à livrer un bien à celui qui l'achète….

Comment financer votre locatif ?

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Placer toutes vos économies dans la pierre n'est pas recommandé. Vous serez heureux d'avoir de la trésorerie en cas d'imprévu.

Le recours à un emprunt bancaire est généralement nécessaire pour concrétiser un projet d'investissement locatif, avec apport ou en autofinancement complet.
Cliquez ici pour en savoir plus sur les prêts immo.

Règlementation et fiscalité des locations

Taille des logements

La taille des logements est généralement imposée par la loi. En effet, la construction d'une surface minimale est imposée quelque soit le type d'habitation, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement.

Revenus fonciers

Les locations sont soumises à l'impôt foncier. En fonction de vos dépenses et de vos recettes, certains régimes sont plus intéressants. Lisez notre guide de l'impôt foncier pour éviter de perdre de l'argent !

A propos d'Alliance Habitat

Alliance Habitat propose des services adaptés aux investisseurs et bailleurs, qu'ils soient particuliers ou professionnels de l'immobilier : Annonces gratuites de locations et vente, recherche d'un courtier en prêt ou assurance pour le financement d'un investissement locatif, mise en relation avec des artisans sur tout le territoire : Diagnostic, déménagement, gestion de patrimoine, mandat de gestion locative …

Au fil des années, Alliance Habitat a su s'entourer de différents partenaires pour vous apporter le meilleur :
Location de lieux de réception, Diagnostic immobilier, etc.

Alliance-Habitat.com publie également une veille de l'actualité juridique et fiscale, des modèles de documents et des dossiers sur la gestion de vos locations ou les incitations fiscales auxquelles vous pouvez prétendre. Les locataires ne sont ps en reste avec des modèles de lettres, des fiches pratiques pour mieux connaître leurs droits et leurs engagement, ainsi qu'une rubrique Annonces pour la recherche d'un futur logement.