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L’agent immobilier est un commerçant , il est un intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur. Il ne peut acheter pour revendre lui-même ( voir le marchand de biens)
Sa mission est dictée par UN MANDAT, écrit donné par le vendeur ou par l’acheteur. Ce mandat est obligatoire, peut être exclusif, précise sa commission , l’étendue de sa mission ainsi que ses modalités.
Garantie et cartes professionnelles des agents immobilier
L'agent immobilier doit présenter les mêmes garanties qu’un administrateur de biens. Loi Hoguet s’applique aux deux professions. La seule différence est que l’agent immobilier peut exercer une activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce. Les cartes de gestion et de transactions peuvent être cumulées.
Rémunération des agents immobiliers
Les honoraires sont libres. Le tarif pratiqué doit être affiché dans l’agence.