Diagnostic Prêt à taux zéro : Le sésame de votre PTZ

Depuis février 2005, le prêt à taux zéro peut être demandé lorsqu'on achète de l'ancien, à la condition que le logement respecte certaines règles (la norme d'habitabilité). Avant cette date, le prêt à taux zéro était réservé aux logements neuf uniquement.

Diagnostic Prêt à taux zéro, pourquoi faire ?

Un diagnostic prêt à taux zéro est donc nécessaire lorsqu'on achète un logement ayant plus de 20 ans et que l'on souhaite recourrir au prêt à taux zéro (PTZ). Ce diagnostic immobilier a pour objectif de s'assurer que le logement acheté soit de qualité satisfaisante.

Les 26 points de contrôle du diagnostic pret à taux zéro

Le diagnostic prêt à taux zéro permet de s'assurer de l'habitabilité du logement, en contrôlant les points suivants :

1. Le système de chauffage
2. Les installations électrique et gaz
3. L'état des sanitaires et la plomberie
4. La cuisine et ses aménagements
5. La ventilation et les ouvertures
6. L'étanchéité des sols, cloisons et plafonds
7. Les dimensions du logement
8. Les parties communes

Cette expertise débouchera sur la délivrance d'un "certificat de conformité aux normes de surfaces et d'habitabilité", qui conditionnera l'obtention du prêt à taux zéro.

Comment obtenir ce diagnostic PTZ ?

Selon le décret n. 2005-69 du 31/01/2005, le diagnostic PTZ est obligatoire si on veut demander un prêt à taux zéro et il doit être réalisé par un professionnel du diagnostic immobilier.

Pour demander un diagnostic prêt à taux zéro, vous devez donc vous adresser à un opérateur en diagnostic immobilier. Bien que les agences immobilières proposent leurs propres partenaires commerciaux, il est recommandé de comparer les devis de différents intervenants pour trouver le meilleur prix. Vous pouvez faire une demande aurpès de cinq professionnels proches de chez vous sur notre plateforme de Devis diagnostic Immobilier.