Simulation de votre pret immobilier

Cet outil de simulation de pret immobilier vous est offert par le réseau immobilier Alliance-Habitat, cet outil de simulation de pret immobilier est destiné à un usage personnel et ne fournit qu'une simulation de votre pret immobilier. Ainsi, tous les simulations de pret immobilier que vous recevrez ne peut être basée que sur les indications que vous fournissez.

Lors des simulations de pret, nous affirmons qu'aucune information n'est utilisée par le biais de cet outil de simulation de pret immobilier . Toutes les simulations de pret immobilier sont traités complètement par ces pages ainsi aucune information n'est filtrée et vous êtes le seul à visualiser les résultats de ces simulations. De ce faite, cet outil de simulation de pret immobilier est bloquées et vous pouvez en toutes sécurité les utiliser à votre convenance.

Les caracteristiques habituelles d'un pret immobilier

Un pret immobilier est le plus souvent :

• etabli sous forme de pret d'un montant precis (encore qu'il existe aussi dans des cas particuliers des formules d'ouverture de credit immobilier pouvant etre utilise par tirages a l'interieur d'un plafond total)
• accorde par une banque ou un organisme financier specialisé.
• etabli sur une duree longue (plusieurs annees ou decennies) sauf en cas de pret-relais couvrant une periode d'attente entre l'achat d'un bien immobilier et la revente d'un autre bien ou une autre rentree financiere attendue)
• a taux fixe sur toute la duree du pret immobilier (c'est du moins le cas le plus courant en France), ou bien taux revisable.
• lie a un apport personnel. Cependant, un financement de la totalite de l'acquisition (cout d'acquisition du bien + frais de notaire + cout de la garantie) est toujours possible.
• remboursables par mensualites constantes
• avec une garantie de pret sur le bien finance
• accompagnee d'une assurance deces invalidite sur l'emprunteur, de frais de dossier
• limite a une partie de la valeur du bien, en general un apport personnel situe entre 10 et 30 % est exige.

La Taux Effectif Global (TEG) est le cout total du pret consenti a l'emprunteur exprime en pourcentage annuel du montant de ce pret. Le TEG est calcule a partir du taux nominal. C'est l'indicateur du cout global de votre pret.

EN savoir plus sur le Pret locatif social

Pret immobilier locatif social permet de financer pour les organismes HLM, et les societes d'economie mixte.

• L'achat de terrain et la construction de logements neufs,
• L'acquisition-amelioration de logements anciens,
• La transformation de locaux divers, avec ou sans acquisition, en logements locatifs,
• La realisation de logements-foyers destines aux personnes agees ou handicapees (hors residences sociales).
• Les logements sont destines aux menages dont les ressources ne depassent pas 1,3 fois le plafond du pret locatif a usage social.

Le PLS (ainsi que le PLI) est aussi destine aux personnes privees (morales ou physiques) qui mettent sur le marche des logements dont elles s'engagent a respecter deux caracteristiques essentielles : un plafond de loyer et un plafond de ressources des locataires. Ces prets sont appuyes sur la ressource des Fonds d'Epargne (Livret A, principalement) centralisee par la Caisse des Depots.