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Taille des logements
La taille des logements, est généralement imposée par la loi. En effet pour tout appartement ou pour toute maison, la construction d'une surface minimale est imposée suivant le type, neuf ou rénovation.Surface totale
Appartement
La surface minimum pour la location d'une chambre est de 9m² avec un point d'eau. Elle est récemment passé à 12m², pour la création ou la rénovation d'une chambre.
La surface minimale des rangements est de 0,4% de la taille du logement.
Maison
La surface minimale pour une maison est de 30m² pour une construction neuve, et de 27m² pour une rénovation. Cela augmente en fonction du nombre de pièce ainsi qu'avec le nombre d'occupants.
La surface minimale des rangements est de 0,3% de la taille du logement.
| type | Nb pièces | surface mini. neuf | surface mini. renovation |
|---|---|---|---|
| F 1 | 1 | 30 m² | 27 m² |
| F 2 | 2 | 46m² | 41m² |
| F 3 | 3 | 60m² | 54m² |
| F 4 | 4 | 73m² | 66m² |
| F 5 | 5 | 88m² | 79m² |
| F 6 | 6 | 99m² | 89m² |
| F 7 | 7 | 114m² | 103m² |
Surface des pièces
Les surfaces ci-dessous sont les surfaces minimum conseillées, décomposées en longueur x largeur (hors cloisons) :
- Pièce principale : 7m², il n'existe pas de réglementation pour celle ci. La surface minimum du logement fait foi.
- Cuisine : 8m²
soit (3,30 x 2,30) - Salle de bain : 3m²
soit (1,60 x 1,90) - WC : 1m²
soit (1,25 x 0,80) - Chambre : 8m²
soit (2,7 x 3,00)
Surface des annexes
Les surfaces ci-dessous sont les surfaces minimum conseillées, décomposées en longueur x largeur (hors cloisons) :
- Garage : 14m²
soit (5,00 x 2,80 ) - Place de parking : 12,5m²
soit (5,00 x 2,50 ) - Cave : 4m²
soit (2,00 x 2,00 )
Hauteurs des pièces
La réglementation n'impose plus une hauteur sous plafond de 2,5m mais cela reste néamoins une hauteur minimum conseillée.
La hauteur minimale pour les annexes est défini quand à lui à 1,90m.
Source : Wikipedia