Les diverses réglementations immobilières publiées ces derniers temps, relevant principalement sur l’économie d’énergie, démontrent la volonté des métiers de l’immobilier à respecter l’environnement. Cette fois-ci, ce sont les centres commerciaux mis en vente ou à louer à partir de juillet 2012 qui font l’objet d’un nouvel arrêté. Ce dernier indique que les centres commerciaux à vendre ou à louer à dater du mois de juillet 2012 devront mettre à exécution un diagnostic de performance énergétique. Lire la suite

Les professionnels de l’immobilier ne cessent de chercher de nouveaux moyens pour améliorer le confort quotidien de leur client. Tous ces efforts ont actuellement une nouvelle mission : l’économie d’énergie. Parmi ces innovateurs permanents figure Panasonic. Actuellement, une nouvelle application accessible sur les Smartphones a été créée, permettant de gérer la température de son domicile ou de son lieu de travail à distance. Cette application se nomme IntesisHome. Lire la suite

Vous souhaitez investir sans pour autant devenir propriétaire d’un bien neuf ? La rénovation écologique est une bonne solution. Après une évaluation approfondie effectuée par l’Ademe, il a été constaté que rénover peut résulter à une plus-value pouvant être chiffrée de 5 à 30%. L’installation de systèmes d’énergies renouvelables fait ainsi bénéficier d’une augmentation du prix du bien à vendre et même à louer. Tout comme dans le neuf, la présence d’économie d’énergie permet une plus-value de plus de 100 euros au mètre carré. Lire la suite

L’écologie est le problème de tous. Avec la dégradation prépondérante de l’environnement, le secteur immobilier représente un acteur important qui se doit de prôner les causes écologiques. Les métiers de l’immobilier sont particulièrement conscients de cet engagement. La règlementation thermique 2012 annonce notamment une partie du challenge écologique dans le secteur immobilier. L’avantage de ce devoir écologique, à part le fait en lui-même de protéger l’environnement, est sans doute la création d’emploi pertinent jouant un rôle majeur dans ce gage et l’élargissement du champ d’action de certaines fonctions immobilières. Lire la suite

Le journal officiel a fait l’objet d’une publication d’un nouveau décret sur le partage des charges au niveau du chauffage dans les immeubles de copropriété, le 25 Avril 2012. L’ancien décret ne correspondant plus à la réalité actuelle, il était devenu primordial de réajuster les lois sur les besoins en économie d’énergie. Il impose principalement les copropriétaires à installer des robinets thermostatiques dans les systèmes de chauffage. Ce changement a notamment ennuyé les copropriétaires un peu frustré par ces changements fréquents et complexes concernant la répartition des dépenses de chauffage. Lire la suite

L’Agence du développement et de la maîtrise de l’Énergie vient de publier la valeur de l’immobilier vert. Il a été annoncé que le prix de la performance énergétique est de 60 euros dans l’immobilier public et de 100 euros dans le privé. Ainsi donc, cette révélation fera certainement le bonheur de ceux qui comptent investir dans la construction des biens aux installations d’énergies renouvelables. Cet encouragement performant et équitable est accordé à condition que les normes détaillées dans la règlementation énergétique du RT 2005 soient respectées. Lire la suite

AVIS aux locataires : Les arnaques aux annonces explosent avec les renouvellements de baux étudiants. Voici quelques signaux qui doivent vous avertir d’un potentiel danger :

- Le propriétaire n’est pas joignable par téléphone. Tout se fait par internet ou courrier postal.

- Le propriétaire vous demande de régler le dépôt de garantie et le premier mois de loyer en mandat cash ou en espèces.

- Le propriétaire est handicapé ou à l’étranger et c’est une ami ou un agent immobilier qui va venir vous rencontrer à l’appartement

N’oubliez pas, les rôles ne sont pas inversés : C’est vous qui donnez de l’argent, c’est donc à votre interlocuteur de prouver son identité.

-> Un agent immobilier a une carte professionnelle.

-> Un particulier a une carte d’identité et acceptera un chèque ou un virement sur un compte Français.