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La date limite de paiement pour la taxe sur les logements vacants est fixée en 15 décembre en soir.  C'est la date buttoir pour les propriétaires de logements inoccupés depuis au moins deux années consécutives, de payer la taxe sur les logements vacants, cela soit par chèque, TIP (titre interbancaire de paiement) ou en liquide. Il s'agit d'une taxe concernant les logements disposant d'un confort minimum et vides de meubles, qui se retrouvent dans des villes telles que Paris, Bordeaux, Cannes-Grasse-Antibes, Lille, Lyon, Montpellier, Nice et Toulouse.

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L'indice de référence des loyers (IRL) du 2ème trimestre 2016 a été publié par l'Insee en date du 13 juillet 2016 à 8h45. Pour le 2ème trimestre 2016, l'IRL s'est établi à 125,25 et se montre plutôt stable à +0,00% par rapport au 2ème trimestre 2015.

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Statiques depuis plus de 10 ans, les solutions classiques de location immobilière sont loin d'être appréciées par leurs clients réguliers. Habitués, les bailleurs se résignent à accepter leurs défauts inhérents, et n'ont que le choix du piège dans lequel ils préfèrent tomber. Aujourd'hui, le monde des startups s'attaque à ce marché traditionnel et fermé, avec la ferme intention de le révolutionner. Un vent de fraîcheur qui fait un bien fou aux particuliers.

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Il est à rappeler que l'indice des loyers des activités tertiaires, ou l'indice ILAT est applicable pour la révision des loyers des baux professionnels autres que les baux commerciaux. Cet indice ILAT a remplacé l'indice du coût de la construction, lequel a été jugé trop aléatoire. Cet indice est publié chaque trimestre par l'Insee. Voici alors l'indice des loyers des activités tertiaires au 1er trimestre 2016, publié par l'Insee le 21 juin 2016. Lire la suite

Alors que vous pensiez que le dispositif Pinel se limitait au locatif classique dans du neuf, vous apprenez que cela est aussi possible dans une résidence senior. Voici une bonne nouvelle. Comment marche le cumul Pinel et résidences services ?

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L'indice de référence des loyers ou IRL a légèrement remonté pour le 1er trimestre 2016. Selon les données récoltées auprès de l'Insee, cet indice se serait installé à 125,26 points, soit une augmentation de +0,06% sur un an. Une bonne nouvelle du côté des propriétaires bailleurs, et des bailleurs puisqu'à la fin de l'année 2015, l'IRL a reculé de -0,01%. Lire la suite

La répartition des travaux entre le bailleur et le locataire d'un bail commercial est toujours délicate. Difficile de savoir qui fait quoi lorsqu'on ne dispose pas d'un avenant au contrat de bail, d'autant plus que la loi ne prévoit pas de règles spécifiques quant à cette répartition des charges.

Les activités entreprises dans ce local peuvent apporter plus ou moins de dégâts à la structure du bâtiment. Dès lors, qui doit payer la facture des grosses réparations et les entretiens ?

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Pour maîtriser le coût du chauffage, il est important d'avoir une bonne isolation. Avant de procéder à la vente ou l'achat d'un bien, le « diagnostic de performance énergétique » fait partie des obligations à remplir. Il peut influer sur le prix de vente grâce à son caractère règlementaire.

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Bonne nouvelle ! Une nouvelle assurance, appelée Visale, verra bientôt le jour. Il s'agit entre autre d'une garantie dédiée à tous ceux qui sont contraints de déménager suite à l'obtention d'un nouveau travail et se retrouvent dans une situation précaire. Mais de quoi il en retourne réellement ? Plus de détails. Lire la suite

À cause d'un contexte économique morose, les professionnels comme les particuliers recrutent volontiers des agents immobiliers multicompétents, capables de combiner plusieurs fonctions. Quelles formations suivre pour réussir dans ce domaine ?

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Pour le 4ème trimestre 2015, la valeur de l'IRL indiquée par l'Insee est fixée à 125,28. Ce dernier indice a été rendu public par l'Insee le 14 janvier dernier. La tendance de la variation annuelle est égale à -0,01%, une variation quasiment stable sur un an par rapport à l'indice IRL du 4ème trimestre 2014. A rappeler qu'au 4ème trimestre 2014, l'IRL a été de 125,29.

L'évolution des taux

Concernant les taux de l'IRL sur l'année 2015, l'on pourra dire qu'ils se sont montrés plutôt stables. En effet au 3ème trimestre 2015, cet indice a été de 125,26 (+0,02% sur un an), au 2ème trimestre il a été de 125,25 (+0,08% sur un an) et au 1er trimestre, l'IRL a été de 125,19 (+0,15% sur un an). Le prochain indice IRL publié par l'Insee sera celui du 1er trimestre 2016, lequel sera rendu public à la mi-avril 2016.

Vous êtes tombé sous le charme du département du Gard, dans le Languedoc-Roussillon ? Installez-vous près d'Uzès, la cité de caractère de la région et vous découvrirez avec Imov'Immo bon nombre de petits villages aux alentours plein de charme !

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Aujourd'hui, malgré la crise, acheter un bien immobilier reste un investissement très prisé des particuliers. Outre la possibilité de se constituer un patrimoine, c'est une bonne solution pour protéger ses proches. Lire la suite