Pour mieux louer : relookez votre jardin

On connait déjà le home staging, c'est à dire l'art de mettre en scène l'intérieur et la décoration pour mieux louer sa maison. Aujourd'hui une nouvelle tendance novatrice fait son entrée : le Garden Staging !

Ce concept a pour objectif de mettre en valeur votre jardin et le design extérieur pour optimiser la location de votre maison. C'est un atout supplémentaire : les photos de jardin sur les annonces immobilières valorisent le bien, peuvent séduire et déclencher un véritable « coup de coeur ».

Aujourd'hui, l'extérieur, le jardin, le balcon et la terrasse sont de plus en plus considérés comme des pièces à vivre.

Objectif Garden Staging : mieux louer sa maison

Cette activité est toute jeune dans le paysage immobilier. Les entreprises offrent un concept design et des conseils pour valoriser le jardin, ou votre terrasse dans le cas d'un appartement.
Lors des visites, il est prouvé que les futurs habitants se font une idée (positive ou négative) dès les premières secondes. Le jardin, l'entretien des plantations et la présentation extérieure de l'habitation sont des critères essentiels d'aide à la décision. En effet, l'aménagement paysager est la première vision que le visiteur aperçoit et il est important que l'impression soit bonne pour provoquer le coup de coeur.

D'après certaines études marketing, « une maison bien préparée peut se vendre en 2 fois moins de temps avec une prestation de Home Staging combiné à du Garden Staging‘.' Il en va de même pour les locations en zones non tendues.

Missions du conseiller Garden Staging

Le professionnel établit, en premier lieu, la liste des améliorations et des travaux d'entretien extérieurs à effectuer pour améliorer l'ensemble visuel. Il effectue des projets sous forme de croquis ou de plans.
Les travaux peuvent être basiques ou des projets plus grands comme :

  • désherbage des bordures et des plates-bandes
  • rajout de graviers blancs, de palissades en bois…
  • taille d'arbustes et de conifères
  • plantation de fleurs, plantes et végétaux pour égayer le visuel
  • taille des haies et élagage des arbres et arbustes
  • installation d'équipements : hamac, table de jardin, store, fontaine…

L'attrait esthétique d'une habitation est un point crucial pour valoriser et même augmenter le loyer.

Patricia est rédactrice professionnelle dans le domaine de l'immobilier.

 

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