Quelle est l'importance d'un diagnostic immobilier à Arras ?

Vous souhaitez louer ou vous défaire de votre appartement à Arras ? Le diagnostic immobilier est inclus dans les démarches à suivre avant de proposer la construction à la vente ou à la location. Celui-ci sera remis à l'acquéreur ou au locataire lors de la signature du contrat. Offrant de nombreux avantages au propriétaire, le diagnostic rassure également les clients.

Comment réaliser un diagnostic immobilier ?

Seul un diagnostiqueur certifié, proposé par une agence de certification, est autorisé à diagnostiquer un bien à vendre ou à louer. La réalisation des différents diagnostics dépendra :

• De la situation géographique de l'habitation
• De l'ancienneté des installations de gaz et d'électricité
• De la date de construction de la propriété.

Pourquoi réaliser un diagnostic ?

Le côté obligatoire des diagnostics immobiliers offre divers avantages aux propriétaires, mais aussi aux acquéreurs et futurs locataires. Demander aux diagnostiqueurs de monter un DDT, ou dossier de diagnostic technique, garantit en effet la sécurité des futurs habitants de l'appartement ou de la maison.

La santé et le bien-être des occupants sont garantis par les diagnostics plomb et amiante, deux contrôles importants à ne pas oublier surtout si le bien a été construit avant 1949 ou 1997. Ces deux diagnostics vous permettront également de réaliser des travaux si nécessaire.

La sécurité des locataires et acheteurs est, quant à elle, certifiée par les diagnostics gaz et électricité. Deux contrôles obligatoires surtout si les systèmes ont été installés il y a plus de 15 ans.

Les diagnostics immobiliers visent également à minimiser les risques de pollution de l'environnement. La réalisation d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) par les diagnostiqueurs professionnels permet de déterminer le taux de CO2 libéré par la maison ou l'appartement. Des travaux devront être réalisés si, après analyse, le contrôleur constate que l'habitation émet une trop grande quantité de gaz carbonique.

Si vous souhaitez augmenter la valeur de votre habitation à Arras, tournez-vous vers un diagnostiqueur professionnel qui présentera un bilan bien détaillé aux futurs locataires ou acquéreurs.