Investissement immobilier : Lyon, 4è meilleure ville

Si vous voulez investir en immobilier en France, le dernier baromètre Explorimmo peut vous donner des précieuses informations. En effet, un classement des dix villes où investir en France en 2014 vient d'être publié. La ville qui nous intéresse aujourd'hui c'est Lyon, quatrième dans le classement.

Explorimmo a pris en compte plusieurs données avant de publier le classement : la dynamique démographique, l'emploi, les prix de l'immobilier neuf et ancien, les loyers, la part des investisseurs dans les acquisitions et même l'évolution de la population étudiante. La raison pour laquelle Lyon figure en bonne place dans le classement c'est parce les éléments pris en compte sont également bien placés : 3è en démographie, 3è sur l'évolution des étudiants, 2è sur les prix de l'immobilier et 4è dans les loyers des T2. En revanche, elle est classée 19è en ce qui concerne les prix du neuf.

Villeurbanne fait également partie du palmarès des dix villes où investir en France cette année. Elle est en tête au niveau de la dynamique démographique, 2è sur l'emploi et les loyers. Dans le classement, elle juste derrière Lyon soit cinquième.

L'entrée de Clermont-Ferrand dans le top 10 est également une révélation. Les prix de l'immobilier neuf sur un an ont progressé de 5,8% tandis que l'ancien  de 4,7%. « Preuve que la ville dispose d'un marché où la demande est bien orientée » note Explorimmo.

Olivier Marin, rédacteur en chef d'Explorimmo a indiqué dans un communiqué : « que ce soit dans le cadre d'un placement patrimonial, d'un complément de revenus ou pour en profiter au moment de la retraite, l'investissement immobilier doit répondre à des fondamentaux. Le prix, la surface, la qualité du bien constituent des éléments déterminants, mais l'emplacement est le facteur essentiel. Il faut s'informer sur le marché local et se rendre sur place. Non seulement l'immobilier est le meilleur des placements, mais investir contribue à construire des logements. À l'heure où l'on cherche à combler la pénurie dans les zones tendues, c'est la plus belle façon d'apporter sa pierre à l'édifice». Bref, si vous voulez investir dans l'immobilier, vous savez maintenant ce que vous avez à faire et où le faire.