Construction d'une maison : Comment choisir le bon terrain ?

Si vous projetez de construire une maison, vous devez passer par l'étape du choix et de l'achat d'un terrain. Cette étape est effectivement difficile, et peut conduire au découragement de l'acheteur car il faut savoir qu'un bon terrain à construire doit répondre à plusieurs critères selon le type d'immeuble ou de maison à construire.

En effet, un projet de construction est toujours adaptable selon la situation, alors que ce n'est pas le cas du terrain. Il faut prendre en compte les points suivants : un terrain à vendre dans un lotissement est un terrain prêt à la construction. Ce terrain sera vendu après réalisation d'une étude de sol ainsi qu'en tenant compte des règles d'urbanisme locales. Par contre, un terrain acheté auprès d'un particulier ne garantit pas la facilité d'une construction, et pourra nécessiter plusieurs démarches administratives et délimiter le terrain constructible.

Pour l'acquisition d'un terrain, il faut compter dans les environs de 450 € pour l'étude géologique, et 3 700 € à 7 500 € pour le traitement selon le type du terrain. Un terrain prêt à construire coûte par contre 1 500 €.

 

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