Syndic de Copropriété : Les choses ont-elle changé ?

Le secrétaire d'Etat chargé du commerce avait signé un arrêté dans lequel sont encadrées les prestations facturées par les syndics de copropriété. Objectif du texte : Rendre plus transparents les tarifs exercés par les syndic, pour permettre aux propriétaire de comparer les prix.

Depuis le 1er juillet 2010, les syndics doivent dissocier les prestations forfaitaires (taches courantes) des prestations exceptionnelles, facturées à  l'acte.

Dans les faits, les associations de consommateurs n'étaient pas satisfaites parce que l'arrêté n'inclut pas certaines taches services, tombant dans la gestion quotidienne.

D'après vous, les choses ont-elles évolué ?

Aurélien Morillon est le fondateur du portail immobilier Alliance-habitat.com

 

6 réactions à “Syndic de Copropriété : Les choses ont-elle changé ?”

  1. patrickt

    On sais que les syndics se gavent sur certaines prestations comme
    les photocopies à  0.50€ ou sur les commissions sur les traveaux dont
    le pourcentage n’est pas communiqué ou encore sur les réunions des copropriétaires en dehors des heures de bureau. Pouvez vous m’ind-
    quer quelles sont les prestations que l’on peut négocier car, je trouve
    que LAMY passe les bornes et aussi,que pensez vous de ce syndic ?

  2. supercasu

    Voir le dernier "particulier " il y a une enquête sur plus de 3000 syndics

  3. gebo

    je trouve qu il n y a aucune transparence ou celle qui le sont, sont vite fait détournés. Mais le problême est que peu de gens savent lire les A.G et votent sans connaissance de cause. Il devrait y avoir beaucoups plus de contrôle d’ autres intermédiaires indépendants pour enrayer les magouilles trop importantes. Il faudrait revoir le système des co-propriétés car la solidarité dans une co-propriétée n’ est pas une bonne chose. ( personne n’ est solidaire quand un co-propriétaire est débiteur, ils demandent la vente aux encheres)

  4. patrickt

    Je possède une maisonette de 40 m2.Il faut que je fasse des traveaux en priorité tel que le chauffe eau, l’isolation du toit et double vitrage
    porte et fenètre. Reste le chauffage, que pensez vous de la clim réver
    sible avec un COP de 2.5 ou 3kw pour 40 m2 habitable ?
    Sur internet, j’ ai trouvé une clim réversible Split Système pour 1000 à 
    2000€ TTC pose et fourniture comprise avec un an de maintenance.
    Qu’en pensez vous ? De plus, il m’ est impossible de connaitre le coût
    horaire de la main d’oeuvre. Dans l’Hérault, plusieurs fois je me suis
    fait arnaquer en payant le double que ce que j’aurai dû payer!!!

  5. Michel

    Affirmations vraiment simplistes.
    La solidarité des copropriétaires est une réalité non discutable. La défaillance d’un copropriétaire génère des difficultés de trésorerie. Si le syndic n’agit pas, par des relances, puis par une procédure, la copropriété ne peut plus faire face à l’entretien courant ou aux travaux votés. Cela fait partie de sa mission.
    La solution est effectivement dans les cas les plus difficiles la mise en vente forcée du bien. Sachez que c’est la solution ultime, mais si vous savez raser un chauve, n’hésitez pas à en publier la recette.

  6. madeleine

    encore plus de difficulté quand un copropriétaire a travaillé 10 ans pour le syndic et qui a réussi à faire dégager l’ancien syndic
    comme c’est un architecte tout le monde déplie le tapis rouge

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