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Immobilier ancien ou immobilier neuf ?
Le choix entre Immobilier ancien ou immobilier neuf n'est en général qu'une question de goût personnel. Il y a ceux qui préfèrent l’ancien et ceux qui ne jurent que par le neuf. On peut toutefois remarquer que les adèptes de l'immobilier ancien sont de plus farouche partisans que leurs homologues.Les avantages de l'immobilier ancien.
Le prix de l'immobilier ancien
Il faut tut d'abord faire remarquer que les prix de l'immobilier ancien est généralement plus faible d’environ 20% que l'immobilier neuf.Pas de plans de constructionsdans l'immobilier ancien
Le fait que l’on ait pas à se décider sur le plan qui peuvent révèler parfois quelques mauvaises surprises aux acheteurs d'immobilier neuf est un avantage conséquent.La loi CARREZ applicable à l'immobilier ancien.
La loi CARREZ impose à la promesse d’achat relative aux surfaces vendues des clauses présentant, la présence d’amiante , de termite et de plomb.Pour résumer, on sait plus facilement ce que l’on achète.
Quelques précaution avant d'acheter un bien immobilier ancien.
Tout d'abord, il faut prendre le temps d’effectuer plusieurs visites afin de se rendre compte des détails suivants qui ont souvent leur importance:- L'installation électrique
- L'état des pièces
- La plomberie
Implication d'un investissement dans l'immobilier ancien
Des travaux à prévoir.
Les vendeurs ont souvent tendance à masquer les défauts. Ils ont pour cela, par exemple eu recours à quelques couches de peinture. Il faut ainsi prendre le temps d'analyser l’environnement géographique et humain avant de prendre la décision final.Il faut également vérifier l'état de l’isolation thermique, une isolation défectueuse peut présenter un dépense postérieur très important.