Syndic de Copropriété : Hervé novelli s’est enfin décidé

Posté par Aurelien Morillon le 21, mars , 2010 dans Droit immobilier, Gestion locative

Vendredi dernier, le secrétaire d’Etat chargé du commerce a signé un arrêté dans lequel sont encadrées les prestations facturées par les syndics de copropriété. Objectif du texte : Rendre plus transparents les tarifs exercés par les syndic, pour permettre aux propriétaire de comparer les prix.

A partir du 1er juillet, les syndics devront dissocier les prestations forfaitaires (taches courantes) des prestations exceptionnelles, facturées à l’acte.

Dans les faits, les associations de consommateurs ne sont pas satisfaites parce que l’arrêté n’inclut pas certaines taches services, tombant dans la gestion quotidienne.

Source : La tribune

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Sujets abordés par "Syndic de Copropriété : Hervé novelli s’est enfin décidé"

frais de syndic, Hervé Novelli, syndic de copropriété

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6 réactions à “Syndic de Copropriété : Hervé novelli s’est enfin décidé”

patrickt a repondu :
Le 7, avril, 2010 à 14 h 40 min
On sais que les syndics se gavent sur certaines prestations comme
les photocopies à 0.50€ ou sur les commissions sur les traveaux dont
le pourcentage n’est pas communiqué ou encore sur les réunions des copropriétaires en dehors des heures de bureau. Pouvez vous m’ind-
quer quelles sont les prestations que l’on peut négocier car, je trouve
que LAMY passe les bornes et aussi,que pensez vous de ce syndic ?
supercasu a repondu :
Le 7, avril, 2010 à 17 h 30 min
Voir le dernier "particulier " il y a une enquête sur plus de 3000 syndics
gebo a repondu :
Le 18, mai, 2010 à 2 h 11 min
je trouve qu il n y a aucune transparence ou celle qui le sont, sont vite fait détournés. Mais le problême est que peu de gens savent lire les A.G et votent sans connaissance de cause. Il devrait y avoir beaucoups plus de contrôle d’ autres intermédiaires indépendants pour enrayer les magouilles trop importantes. Il faudrait revoir le système des co-propriétés car la solidarité dans une co-propriétée n’ est pas une bonne chose. ( personne n’ est solidaire quand un co-propriétaire est débiteur, ils demandent la vente aux encheres)
patrickt a repondu :
Le 26, juin, 2010 à 18 h 14 min
Je possède une maisonette de 40 m2.Il faut que je fasse des traveaux en priorité tel que le chauffe eau, l’isolation du toit et double vitrage
porte et fenètre. Reste le chauffage, que pensez vous de la clim réver
sible avec un COP de 2.5 ou 3kw pour 40 m2 habitable ?
Sur internet, j’ ai trouvé une clim réversible Split Système pour 1000 à
2000€ TTC pose et fourniture comprise avec un an de maintenance.
Qu’en pensez vous ? De plus, il m’ est impossible de connaitre le coût
horaire de la main d’oeuvre. Dans l’Hérault, plusieurs fois je me suis
fait arnaquer en payant le double que ce que j’aurai dû payer!!!
Michel a repondu :
Le 17, février, 2012 à 23 h 41 min
Affirmations vraiment simplistes.
La solidarité des copropriétaires est une réalité non discutable. La défaillance d’un copropriétaire génère des difficultés de trésorerie. Si le syndic n’agit pas, par des relances, puis par une procédure, la copropriété ne peut plus faire face à l’entretien courant ou aux travaux votés. Cela fait partie de sa mission.
La solution est effectivement dans les cas les plus difficiles la mise en vente forcée du bien. Sachez que c’est la solution ultime, mais si vous savez raser un chauve, n’hésitez pas à en publier la recette.
madeleine a repondu :
Le 26, mars, 2012 à 15 h 10 min
encore plus de difficulté quand un copropriétaire a travaillé 10 ans pour le syndic et qui a réussi à faire dégager l’ancien syndic
comme c’est un architecte tout le monde déplie le tapis rouge