Crédit immobilier
Posté dans Crédit immobilier, Placements & Finances : avantage fiscal, crédit immo, crédit immobilier, immobilier locatif, résidence principale
Actuellement, et même depuis plusieurs mois déjà, les signaux d’alerte se multiplient sur le marché de l’immobilier. En effet, le nombre de transactions continue de décroitre. A cela vient également s’ajouter l’inquiétude au niveau du crédit immobilier, car les banques qui offre encore un taux à moins de 4,3% sur 20 ans se font de plus en plus rares. Enfin, comment ne pas parler de la récente chute du triple A, qui peut faire que la plupart des établissements risquent de resserrer encore plus leurs conditions de prêts…
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Posté dans Crédit immobilier : crédit immobilier, crédits immobiliers, logement neuf, prêt à taux zéro, PTZ
Une baisse de 25,7% par rapport au mois de janvier 2011, tel a été le très fort recul des crédits immobiliers accordés par les banques en janvier 2012, cela d’après les chiffres de l’Observatoire Crédit Logement CSA. Ainsi, et comme beaucoup s’y attendait, de plus en plus de Français tournent le dos au crédit immobilier, notamment face aux diverses mesures récemment prises, mais aussi face à la hausse des taux d’intérêts.
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Posté dans Crédit immobilier, Devenir propriétaire : investissement immobilier, prêt à taux zéro, travaux de rénovation
Le dispositif du Prêt à Taux Zéro (PTZ) est entré en vigueur le 1er janvier 2011 et a permis à de nombreux propriétaires d’emprunter à taux O. Un an après, soit le 30 décembre dernier, le décret 2011-2059 précise de façon définitive, les nouveaux plans d’application du PTZ Plus. Cette refonte du PTZ a pour objectif de recentrer et de favoriser l’investissement immobilier dans le neuf. Le nouveau PTZ Plus est entré en vigueur le 1er janvier 2012, à l’exception d’une disposition qui prendra effet le 1er juin 2012. Quelles sont ces modifications ? (Lire la suite…)
Posté dans Crédit immobilier, Gestion locative : crédit immobilier, crédits immobiliers, indice insee, investissements locatifs, investisseurs immobiliers, prêt immobilier
Le prêt immobilier à taux variable n’est pas très populaire, et pourtant il offre sécurité et souplesse. Afin de séduire les investisseurs, les banques ont du adapter leurs produits en matière de crédit immobilier et notamment concernant l’emprunt à taux variable.
Le plus intéressant est le prêt dit « capé » qui permet permet d’allier les avantages du taux fixe et du taux variable classique. Quel est son fonctionnement et peut-on faire confiance à un tel prêt ?
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Posté dans Crédit immobilier, Gestion locative : crédit immobilier, emprunt immobilier, investissement locatif, prêt à taux variable, taux variable
Le prêt à taux variable fait souvent peur, car on a tous à l’esprit l’effet dévastateur du crédit immobilier américain appelé « subprime ». Pourtant le taux variable n’a rien de commun avec cette crise financière immobilière foudroyante. En France, la hausse des taux est certes variable mais avec un seuil plancher limite. Il peut être dans certains très intéressant et notamment dans l’investissement locatif.
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Posté dans Crédit immobilier : banque centrale européenne, crédit immo, crédit immobilier, empruntis, immobilier, Standard & Poor’s, taux de crédit
La semaine dernière, l’agence Standard & Poor’s a dégradé la note de la dette souveraine de la France, qui a ainsi perdu son tripe A. Désormais, la France devra faire avec un AA+. La plus grande question est actuellement de savoir si ce recul va entrainer une hausse sensible du coût du crédit immobilier, concerné au premier plan. (Lire la suite…)
Posté dans Crédit immobilier : crédit immo, crédit immobilier, prêt immobilier, rachat de crédit, taux variable
Un changement de situation professionnelle ou familiale et le remboursement de vos prêts peut vite devenir difficile. Si cela vous concerne, sachez qu’il est possible de renégocier les taux des prêts (comme le prêt immobilier), leur durée, ou même de les transformer. (Lire la suite…)
Posté dans Crédit immobilier : banque, crédit immo, crédit immobilier, GES
Une enquête mensuelle de la Banque de France a montré, entre autres, que les banques ont augmenté leurs marges en novembre, pour les prêts destinés aux particuliers, aux entreprises ainsi qu’aux administrations publiques locales. Outre cela, l’enquête a aussi rapporté que les banques ont resserré leurs critères d’octroi de crédit immobilier en novembre. (Lire la suite…)
Posté dans Crédit immobilier : CET, crédit immobilier, crédit logement, taux d'intérêt
D’après les chiffres rapportés par une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée ce lundi, les taux d’intérêts des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,86%. Ainsi, ils sont restés à leur même niveau qu’en octobre. Pourtant, il se trouve que la demande a faibli sur un marché actuellement très fragile. (Lire la suite…)
Posté dans Crédit immobilier : courtier immobilier, crédit immo, crédit immobilier, taux de crédit, taux fixe, taux variable
Avec la hausse continue des taux de crédit immobilier, il est devenu assez difficile de retrouver un crédit immobilier à moins de 4,20% sur 20 ans. Et même à ce taux, c’est déjà assez difficile pour certains. Voici donc quelques astuces permettant de réduire la facture de seulement quelques milliers d’euros certes, mais toute réduction reste bonne à prendre. (Lire la suite…)
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