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Estimation immo Vers un lobby des courtiers immobilier
Posté par Aurelien Morillon le 31, août , 2010 dans Crédit immobilier
Un nouveau lobby va voir le jour dans une petite semaine : L’AFIC (l’Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédit). Cette association, créée par AB Courtage, la CAFPI, Meilleurtaux et Empruntis, aura pour objectif « d’accompagner les évolutions réglementaires » du métier de courtier immobilier. Aujourd’hui, 25% des prêts immobilier seraient souscrit par l’intermédiaire d’un courtier en prêt immobilier et près de 1500 courtiers seraient en activité.
Espérons qu’il n’y aura pas conflit d’intérêts lorsqu’on sait que l’actionnaire majoritaire de Meilleur Taux n’est autre que le groupe Banque Populaire – Caisse d’Epargne (via une holding) qui détient aussi le Crédit Foncier tandis qu’Empruntis est détenu par Covea (les assurances GMF, MMA et MAAF).
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Sujets abordés par "Vers un lobby des courtiers immobilier"
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Le 3, septembre, 2010 à 15 h 49 min
bonjour,
j’ai un pret immobilier à 4.1 % hors assurance sur 15 ans, il me reste 48750e sur 114 mois à rembourser, j’ai voulu renégocier mon prêt pour alléger mes remboursements du fait que les taux actuels sont assez bas, la banque m’a juste rallonger mon emprunt de 24 mois, cela m’a diminué un peu mon remboursement mensuel mais augmenter les intérets, mais ne peut pas diminuer le taux.
est ce normal, et peut on cumuler les deux c’est à dire rallonger le prêt et diminuer le taux,
Pour le rallongement de 24 mois c’est gratuit (pas de frais)
Pour diminuer le taux est ce la meme chose, faut-il payer des frais de dossier et un dépot de garantie; merci de votre aide
cordialement
Le 6, septembre, 2010 à 9 h 18 min
@eve : Généralement, lorsqu’on négocie un prêt, ça veut dire en faire un nouveau (à la même banque ou ailleurs), pour solder l’ancien et repartir avec un nouveau taux. Une renégociation est avantageuse lorsqu’on gagner 1% sur le taux. En dessous, ce n’est pas intéressant, compte de tenu des frais annexes (frais de dossier, levée d’hypothèque éventuelle, etc.)
Si vous voulez faire des économies sans avoir, essayez de changer d’assurance de prêt. La banque ne peut pas vous refuser une délégation d’assurance de prêt si vous présentez un contrat équivalent.
Le 6, octobre, 2010 à 15 h 17 min
Bonjour ! Je compte faire racheter mon prêt immobilier avec mes autres crédits en cours (crédits conso, crédits perso, crédits travaux, etc.). Comment dois-je procéder ? Je suis propriétaire.
Le 7, octobre, 2010 à 10 h 01 min
Avec des taux historiquement bas, la renégociation de prêt devient le nouveau sport des banquiers. Si les crédits concernent le logement et les travaux d’aménagement, équipement et décoration, vous pouvez renégocier votre prêt en souscrivant à un nouveau prêt immobilier incluant le tout. Passez par un courtier immobilier si vous voulez gagner du temps.
Si la proportion de crédits conso/perso/travaux est trop importante, alors il faudra plutôt partir pour une renégociation de votre prêt immo d’une part, et un rachat de crédit classique d’autre part.