Crédit immobilier

Taux variable capé : sécurité et flexibilité

Posté dans Crédit immobilier, Gestion locative : crédit immobilier, crédits immobiliers, indice insee, investissements locatifs, investisseurs immobiliers, prêt immobilier

Le prêt immobilier à taux variable n’est pas très populaire, et pourtant il offre sécurité et souplesse. Afin de séduire les investisseurs, les banques ont du adapter leurs produits en matière de crédit immobilier et notamment concernant l’emprunt à taux variable. Le plus intéressant est le prêt dit « capé » qui permet permet d’allier les avantages du taux fixe et du taux variable classique. Quel est son fonctionnement et peut-on faire confiance à un tel prêt ? (Lire la suite…)

Faut-il avoir peur du prêt à taux variable ?

Posté dans Crédit immobilier, Gestion locative : crédit immobilier, emprunt immobilier, investissement locatif, prêt à taux variable, taux variable

Le prêt à taux variable fait souvent peur, car on a tous à l’esprit l’effet dévastateur du crédit immobilier américain appelé « subprime ». Pourtant le taux variable n’a rien de commun avec cette crise financière immobilière foudroyante. En France, la hausse des taux est certes variable mais avec un seuil plancher limite. Il peut être dans certains très intéressant et notamment dans l’investissement locatif. (Lire la suite…)

Crédit immobilier : conséquences de la perte du AAA français ?

Posté dans Crédit immobilier : banque centrale européenne, crédit immo, crédit immobilier, empruntis, immobilier, Standard & Poor’s, taux de crédit

La semaine dernière, l’agence Standard & Poor’s a dégradé la note de la dette souveraine de la France, qui a ainsi perdu son tripe A. Désormais, la France devra faire avec un AA+. La plus grande question est actuellement de savoir si ce recul va entrainer une hausse sensible du coût du crédit immobilier, concerné au premier plan. (Lire la suite…)

Comment renégocier ses crédits ?

Posté dans Crédit immobilier : crédit immo, crédit immobilier, prêt immobilier, rachat de crédit, taux variable

De nombreux cas peuvent vous causer certaines difficultés à faire face à vos mensualités en termes de remboursement de prêts, comme par exemple un changement de situation professionnelle ou familiale. Sinon, il peut aussi être fatiguant de payer ses crédits renouvelables à des taux exorbitants. Si cela vous concerne, alors il est important de souligner qu’il est possible de renégocier les taux des prêts (comme le prêt immobilier), leur durée, ou même de les transformer. (Lire la suite…)

Crédit immobilier : les banques augmentent leurs marges

Posté dans Crédit immobilier : banque, crédit immo, crédit immobilier, GES

Une enquête mensuelle de la Banque de France a montré, entre autres, que les banques ont augmenté leurs marges en novembre, pour les prêts destinés aux particuliers, aux entreprises ainsi qu’aux administrations publiques locales. Outre cela, l’enquête a aussi rapporté que les banques ont resserré leurs critères d’octroi de crédit immobilier en novembre. (Lire la suite…)

Crédits immobiliers : petit rapport du mois de novembre

Posté dans Crédit immobilier : CET, crédit immobilier, crédit logement, taux d'intérêt

D’après les chiffres rapportés par une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée ce lundi, les taux d’intérêts des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,86%. Ainsi, ils sont restés à leur même niveau qu’en octobre. Pourtant, il se trouve que la demande a faibli sur un marché actuellement très fragile. (Lire la suite…)

Crédit immobilier : comment réduire la facture ?

Posté dans Crédit immobilier : courtier immobilier, crédit immo, crédit immobilier, taux de crédit, taux fixe, taux variable

Avec la hausse continue des taux de crédit immobilier, il est devenu assez difficile de retrouver un crédit immobilier à moins de 4,20% sur 20 ans. Et même à ce taux, c’est déjà assez difficile pour certains. Voici donc quelques astuces permettant de réduire la facture de seulement quelques milliers d’euros certes, mais toute réduction reste bonne à prendre. (Lire la suite…)

BPCE et Crédit Foncier : une avance d’actionnaire pour absorber le choc de la décote

Posté dans Crédit immobilier : BPCE, Crédit Foncier, prêt immobilier

Récemment, nous avons appris que le groupe bancaire BPCE a décidé de remettre à flot le Crédit Foncier, sa filiale spécialisée dans le prêt immobilier, notamment grâce à une augmentation de capital de 1,5 milliard d’euros. Ainsi, le Crédit Foncier, affecté par son exposition à la dette souveraine grecque, pourrait mieux absorber le choc de la décote des titres d’Etat grecs. (Lire la suite…)

Crédit immobilier : une première baisse en neuf mois

Posté dans Crédit immobilier : crédit immo, crédit immobilier, prêt immobilier, taux de crédit

D’après les chiffres diffusés récemment par la Banque de France (BdF), le coût des crédits immobiliers pour les ménages en France vient de marquer une première baisse en neuf mois, après une hausse continue depuis janvier. Ainsi, les statistiques diffusées par la Banque de France ont donc rapporté une baisse du coût du crédit immobilier en septembre. (Lire la suite…)

Crédit immobilier : Faire jouer la concurrence entre les banques

Posté dans Crédit immobilier : crédit immo, crédit immobilier, emprunt immobilier, prêt immobilier, taux de crédit

Actuellement, les taux d’emprunt peuvent fortement varier d’une banque à une autre. Selon Sandrine Allonier, chez Meilleurtaux.com, la différence peut même atteindre 0,8 point d’un établissement à un autre. Ce qui est déjà énorme, et invite tous les acheteurs à faire jouer la concurrence, afin de profiter du meilleur taux d’emprunt immobilier du marché. (Lire la suite…)