Placements & Finances

Vous souhaitez investir sans pour autant devenir propriétaire d’un bien neuf ? La rénovation écologique est une bonne solution. Après une évaluation approfondie effectuée par l’Ademe, il a été constaté que rénover peut résulter à une plus-value pouvant être chiffrée de 5 à 30%. L’installation de systèmes d’énergies renouvelables fait ainsi bénéficier d’une augmentation du prix du bien à vendre et même à louer. Tout comme dans le neuf, la présence d’économie d’énergie permet une plus-value de plus de 100 euros au mètre carré. (Lire la suite…)

L’Agence du développement et de la maîtrise de l’Énergie vient de publier la valeur de l’immobilier vert. Il a été annoncé que le prix de la performance énergétique est de 60 euros dans l’immobilier public et de 100 euros dans le privé. Ainsi donc, cette révélation fera certainement le bonheur de ceux qui comptent investir dans la construction des biens aux installations d’énergies renouvelables. Cet encouragement performant et équitable est accordé à condition que les normes détaillées dans la règlementation énergétique du RT 2005 soient respectées. (Lire la suite…)

La France a fait son choix ce dimanche 06 Mai : François Hollande. La France attend beaucoup de son nouveau président notamment dans le domaine de l’immobilier. Avec un chiffre exorbitant de logements à créer, les problèmes immobiliers sont devenus un véritable fléau et une urgence pour le régime entrant. En effet, les compromis de vente se font rares dus au prix excessif des biens. Les prêts immobiliers ne sont plus très encourageants, le loyer est élevé. (Lire la suite…)

Devenir propriétaire pour investir dans la gestion location est une bonne idée, surtout encouragé. Seulement, un investissement, pour qu’il soit vraiment avantageux, nécessite une bonne réflexion et une bonne stratégie. Les conseillers l’ont sans cesse répété : le plus important est l’emplacement. Il ne suffit pas de comparer les loyers d’une ville à une autre. L’analyse va en profondeur en étudiant non seulement le dynamisme immobilier de la ville, sa vie économique, ses avantages, la qualité de vie de sa population mais aussi l’urbanisation qui y est projetée. A part cela, il faut préciser que d’autres facteurs sont à tenir en compte comme la plus-value à la revente dans la zone. (Lire la suite…)

Plusieurs encouragements officiels ont été créés depuis la crise pour inciter les Français à investir dans l’immobilier neuf. La loi Scellier en fait par exemple partie. Avec la crise financière qui n’est pas de tout repos, la population française hésite à se lancer dans un crédit immobilier. Il faut pourtant savoir que la période actuelle peut présenter de bonnes opportunités. Dans certaines régions, l’immobilier est un investissement en or. (Lire la suite…)

Selon l’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière (IEIF), investir sur le marché immobilier Parisien est le plus rentable. Dans son étude sur « Les placements sur longue période à la fin 2011 », ce constat est sans appel : l’immobilier parisien rapporte gros. Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier dans la capitale, sachez que vous pouvez obtenir une rentabilité de 17,3% par an, contre 15,6% pour l’immobilier de bureaux et 15,1% pour l’or. (Lire la suite…)

Baisse des prix de l’immobilier, taux immobiliers bas et chute des volumes de ventes des logements, beaucoup de candidats voulant devenir propriétaire se demandent si le moment est propice pour investir dans l’immobilier. Les questions se posent : cette baisse des prix va-t-elle continuer ? Faut-il prévoir une hausse des taux immobiliers ? Faut-il en profiter pour acheter avant qu’il ne soit trop tard ? Jean-Michel Guérin de Pap.fr, site spécialisé dans les annonces immobilières de particulier à particulier, a donné son avis là-dessus. (Lire la suite…)

Actuellement, et même depuis plusieurs mois déjà, les signaux d’alerte se multiplient sur le marché de l’immobilier. En effet, le nombre de transactions continue de décroitre. A cela vient également s’ajouter l’inquiétude au niveau du crédit immobilier, car les banques qui offre encore un taux à moins de 4,3% sur 20 ans se font de plus en plus rares. Enfin, comment ne pas parler de la récente chute du triple A, qui peut faire que la plupart des établissements risquent de resserrer encore plus leurs conditions de prêts…

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Le fonds Development Venture III (DVIII) vient d’être bouclé pour Axa Real Estate, une filiale de l’assureur français Axa. Selon Denis Morel, gérant senior de DVIII, 65% des fonds levés proviennent d’investisseurs déjà présents au niveau des deux premiers fonds DVI et DVII. Celui-ci de préciser que le montant levé pour DVIII était nettement supérieur aux sommes placés par les investisseurs pour les deux précédents fonds. (Lire la suite…)