Des propositions dans le cadre de la réforme des professions immobilières

Tout récemment, la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) et l’Unis (Union des syndicats de l’immobilier) ont fait part de leurs propositions concernant une éventuelle réforme de leurs métiers. Il s’agit de 6 grands chantiers qui placent le consommateur au cœur des préoccupations des professionnels. Mais en général, les pistes avancées par ces deux acteurs incontournables de l’immobilier consistent en un encadrement plus strict de la profession immobilière.

D’après René Pallincourt, Président de la Fnaim, il s’agit de mesures visant à assurer l’avenir de leurs métiers, en établissant un standard élevé de qualité de service et en servant la transparence, pour restaurer la confiance des consommateurs. Une confiance qui depuis quelques temps semble tourner à l’avantage des transactions sur internet. A savoir que de plus en plus de futurs acheteurs (et même de vendeurs) optent pour les sites de petites annonces immobilières, et préfèrent trouver ainsi leur bonheur au lieu de faire appel à un professionnel.

Les six grands chantiers consistent notamment à renforcer les compétences professionnelles dans les métiers de l’immobilier, à instaurer un Code de déontologie applicable à l’ensemble de la profession, à mettre en place une Commission nationale de discipline présidée par un magistrat indépendant, à créer un Conseil national des professions immobilières, à mettre en place des Commissions régionales de conciliation en cas de litiges entre le consommateur et le professionnel, et à renforcer la protection des consommateurs et préserver l’équilibre économique des entreprises.

A savoir que le cadre législatif des professions immobilières a été fixé en 1970 par la loi Hoquet, ce qui impose aujourd’hui une évolution importante d’après Serge Ivars, Président de l’Unis. Le Président du réseau d’agences Century 21, Laurent Vimont, de déplorer que les négociateurs employés dans les agences immobilières (salariés ou agents commerciaux) n’avaient besoin d’aucune qualification, alors que même les coiffeurs devaient justifier d’un Cap (Certificat d’aptitude professionnelle pour exercer leurs talents. Ce qui pourrait aussi expliquer le déclin des professions immobilières, au profit des transactions sur internet.

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