Mieux Vendre

La Fnaim ne semble persuadée par aucune des solutions immobilières proposées par les deux candidats à la présidentielle. Que ce soit l’encadrement ou le miroir de loyer, les arguments ne répondent pas au besoin de création de 900000 logements. La Fédération nationale de l’immobilier se soucie particulièrement des conditions désavantageuses pour les propriétaires qui souhaiteraient mieux vendre. Ils risquent alors de se rétracter. Les acquéreurs, eux, vont également éviter l’investissement. Les propriétaires d’immeubles anciens ne verront plus l’avantage à l’éco-rénovation. Ainsi, nous irons dans la stagnation du secteur immobilier. (Lire la suite…)

L’INSEE vient de publier l’Indice des prix des logements anciens pour le 4e trimestre 2011. Nous assistons ici à une stabilisation des prix au niveau national avec une progression de 0.1%seulement.

Attention : Cette stabilisation est illusoire : En réalité, les prix continuent de grimper en IDF (presque 15% pour les appartements à Paris!)  tandis qu’en province, le marché est en très nette perte de vitesse (seulement 2.3%, soit l’inflation).

J’ai hâte de pouvoir constater les évolutions de l’offre suite à la réforme concernant la taxe sur les plus-values immobilières active depuis le 1er février.

Dopimmo, c’est un portail immobilier en pleine croissance grâce à une audience qualifiée et un coût de publication très faible. Le site fait partie des moins chers du marché, s’adressant tout aussi bien aux particuliers souhaitant vendre ou louer un logement ou un terrain, qu’aux professionnels de l’immobilier . Mais Dopimmo, c’est surtout un portail de référence dans le secteur immobilier, grâce auquel vous pourrez doper vos annonces immobilières en leur offrant un maximum de visibilité, cela à moindre coût.

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Actuellement, dès que vous faites paraître une annonce sur un site de « petites annonces immobilières », de nombreuses agences immobilières font tout leur possible pour vous contacter, et vous proposer leurs prestations. Si vous acceptez, vous profiterez de nombreux avantages, mais cela a aussi son prix : le mandat exclusif. Alors, jusqu’où peut aller un contrat d’exclusivité ? Ou plutôt jusqu’où celui-ci peut aller au niveau des restrictions ? (Lire la suite…)

Le diagnostic amiante est obligatoire et doit être remis par le propriétaire lors de la vente d’un bien immobilier. Toutefois, seuls les appartements ou habitations individuelles construits avant le 1er juillet 1997 sont concernés. En effet, l’amiante a été interdite dans les constructions à partir de cette date. Le Dossier Technique Amiante (D.T.A.) doit être réalisé par un professionnel et a pour objectif de protéger la santé du futur acheteur. (Lire la suite…)