Faudra-t-il baisser les loyers en 2010 ?
Posté par Aurelien Morillon dans Patrimoine locatif
L'indice de référence des loyers en négatif !

Qu'est ce que ça veut dire ?
Tout simplement que si révision de loyer il y a, "L'augmentation" ne pourra excéder "-0.6%".
Exemple : Pour un loyer de 500€ dont le bail a été signé au 4ème trimestre 2008 (indice à 117.54)
Le nouveau loyer sera calculé à l'aide de l'indice du 4ème trimestre 2009 (117.47)
500 x (117.47/117.54) = 499,70€
Dans ma boule de cristal : La courbe semble entamer une assiette, laissant espérer une "stabilisation de la tendance baissière", une jolie manière de dire qu'il y aura baisse des loyers, mais que ce devrait être stable et relativement faible. Peu de chance donc d'assister à un effondrement des loyers.
Si aucun rebond n'apparait, il faudra tout de même prévoir une légère baisse des loyers sur 2010, de l'ordre de 2 à 5% sur le territoire français.
"Offrirez" vous l'augmentation de loyer cette année ?
Avez vous eu une bonne surprise sur votre dernière quittance ?

