Posté par Aurelien Morillon dans Impots & Défisc.
La lettre d'info "CESU et vous" de juillet fait un rappel intéressant des services de la vie quotidienne.
On y retrouve notamment une précision importante apportée aux prestations de petit bricolage et aux petits travaux de jardinage.
Posté par Aurelien Morillon dans Devenir propriétaire
Tous les jours, des acheteurs se connectent pour prendre rendez vous avec un courtier immobilier, parce qu'il veulent déterminer leur budget. Et 9 fois 10, ils sont déçus parce que banquiers comme courtiers leur répondent la même chose : "C'est beaucoup trop tôt". Pourquoi ça ? Réponse :
Posté par Aurelien Morillon dans Gestion locative
D'après la loi du 6 juillet 1989, le bailleur devait remettre gratuitement une quittance de loyer au locataire qui en faisait la demande. Si le bailleur facturait les frais d'envoi, ce n'est plus possible depuis Mars 2009. Explications :
Posté par Aurelien Morillon dans Crédit immobilier
Depuis fin 2008, les taux d'intérêt des crédits immobilier ne cessent de baisser et ont même atteint le seuil historique de 2005 dans l'ouest, avec un taux moyen enregistré à 3.45% (Observation crédit logement).
Des taux qui se sont stabilisés sur les trente derniers jours, d'après le courtier immobilier Empruntis. Mais tous les emprunteurs sont-ils logés à la même enseigne ?
Posté par Marlene dans Droit immobilier
Jusqu'au 31 décembre 2010, le diagnostic performance énergétique est obligatoire certes, mais uniquement au moment de la vente. De plus, il n'a qu'une valeur informative. Avec le Grenelle 2, cela pourrait bien changer dès le 1er Janvier 2011.
Posté par Aurelien Morillon dans Mieux Vendre
La semaine dernière, il était sujet de la stabilisation des prix du marché immobilier. Depuis, quelques agents ont réagit aux annonces de Century21 et de la FNAIM. Quel est leur point de vue ?
Posté par Aurelien Morillon dans Bon à savoir
La période estivale est bien entamée et ça devient compliqué de trouver une bonne affaire de dernière minute. C'est le moment privilégié des arnaqueurs en tout genre pour profiter de la précipitation des vacanciers. Voici comment ils procèdent :
Posté par Aurelien Morillon dans Economies énergies
Un projet de loi sur la réforme du marché électrique sera examiné à la rentrée par le sénat. En parallèle, Jean Louis Borloo a suggéré de réduire les aides accordées aux propriétaires souhaitant opter pour les énergies renouvelables.
Posté par Aurelien Morillon dans Mieux Vendre
La FNAIM et Century 21 ont publié leurs chiffres du premier semestre concernant l'évolution des prix de l'immobilier.
Posté par Aurelien Morillon dans Droit immobilier
Les locations immobilières sont elles aussi soumises au diagnostic immobilier.
Il y a trois diagnostics au minimum pour une location vide, qui peut être assorti d'un quatrième depuis la loi Boutin du 25 mars 2009.
Ils ont pour but d'informer le futur habitant et de dégager ainsi le bailleur de sa responsabilité en cas de vice caché, vis à vis des points de contrôle visés par les diagnostics.
Posté par Aurelien Morillon dans Crédit immobilier
Voila, le doublement du prêt à taux zéro a pris fin le 1er Juillet. Les plafonds de ressources restent inchangés et il est toujours possible d'obtenir une majoration pour une construction BBC, jusqu'au 31 décembre 2010.
Reste également l'éco-PTZ, toujours disponible pour financer un bouquet travaux dans la rénovation d'ancien.
Enfin, n'oublions pas le crédit d'impôt sur les intérêts bancaires (Réduit pour les acquisitions en 2010 non BBC). Il faut d'ailleurs en profiter tant que c'est disponible, avec la chasse actuelle aux niches fiscales, qui sait si cette mesure sera conservée l'année prochaine ?
Posté par Aurelien Morillon dans Gestion locative
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